在菊国有一种保障性住房叫公营住房，近似于廉租住房，住户是没有任何产权的；另有一种是公团住房，当局供应相称的优惠前提，使得住房者具有一部分产权。而在新加坡的保障性住房叫“组屋”，既有出租，也有发卖。南港也有近似的“屋村”，作为都会布衣的保障性住房。
说到最后他还没忘了那些守着空巢的白叟：“我们还能够采取众筹的体例制作一些合适白叟居住的老年公寓，配套社区医疗保障等等设施。”
最后呈现的社会保障性住房大多被称为“经济合用房”。
另有的处所则大力推行大众租赁房。这类公租房是当局或当局拜托的机构，遵循市场租价向中低支出的住房困难家庭供应的。当局对承租家庭按月付出呼应标准的租房补助。公租房针对的人群是那些家庭支出高于享用廉租房标准而又有力采办经济合用房的低支出家庭的住房困难。有的处所形象的将这类公租房称为“租赁型经济合用房”。大多是将经济合用房以租代售，能够说是“扩大版的廉租房”。
遵循天下各国的已有经历，在外洋大多是将住房分为公屋或私屋两种。
“白酒财产园区引进的那些企业，能够集合采办一部分保障房作为企业福利低价发卖或出租给各个企业的工人。在崃安区和邛西沿江地区扶植的安居商品房和两限房有助于吸引那些成心愿来邛川创业的年青人。另有廉租房、公租房也能够公道打算，保障那些有住房需求但支出不高的外来务工群体……”
经济合用房是比较多的一类，这类住房是供应给有必然付出才气的低支出、住房困难家庭的。这类低支出家庭有必然的付出才气或者有预期的付出才气，而购房人具有有限产权，普通要求满五年以上才气出售，并且出售还需求补足部分地盘价差。
“这个范围还是太小啊！”
雷涛说这话的时候还皱着眉头摇了点头。
听着雷涛详细的阐述他的设法，吴东江和纪嘉听的很当真。他们也被雷涛所描画的这个远景打算深深的吸引住了。
这么大范围的保障房扶植，对于任何一家开辟商来讲都是一个“鸡肋项目”，保障房的扶植投入大、回报小，如果当局方面的优惠不大的话，偶然候还会亏蚀。遵循以往的常例，都是扶植多少保障房，同时当局再其他项目中就会给必然的优惠政策。
而在海内，各地扶植保障性住房的体例也有很大的分歧。
!!
雷涛笑了笑说道：“这个我晓得，我只是说了然一个究竟，五年扶植五万套的打算，的确太小了。你们算算看，遵循我们目前打算的白酒产业园区的范围，需求多少劳动力。而这些工人到邛川来事情，他们需不需求住房？如果住房前提比较差的话，以邛川这边的均匀人为程度，他们能情愿过来吗？如果换了我……我是不会情愿返来的！”
社会保障性住房由当局同一打算、兼顾、扶植，然后供应给特定的人群利用，并且对该类住房的制作标准和发卖代价或房钱标准赐与了限定。这类住房所起到的感化就是保障低支出人群能够改良住房前提。
“雷总，这个打算是我们市统计局提交上来的数据，我们还专门派人查对过……五年五万套，不小了！”吴东江固然从豪情上是情愿多建一些保障房，能够让市民们都住进新房，但他一样也非常清楚，这只能是夸姣的欲望。做人还是要实际一点，纪嘉脸上的惊诧已经很申明题目了。
他竟然嫌这个范围太小？
可即便是如许，很多开辟商都还不肯意做保障房项目。即便是做了还会在投资上想体例剥削以节俭本钱。