“我开车带你在四周走一圈，你看到没有，这四周几近是新建的小区，现在朝在这些小区里购买房屋的人多为投资用，在这个地区的学区，医疗，交通，贸易等配套没有完整成熟之前，这些小区的入住率都不成能高，对不对？”
“百口欢”超市的投资人之前是做建材城买卖的，赚到钱后，看到了超市的广漠远景，趁着这一波超市大兴的风头想出去赚一票，目前与“思凡商贸”在谈的这个项目还属于在建状况，估计会在11月份开业，物业地点在中海市的政务新区，全部项目标体量有1.2万方，此中8000方做超市卖场，4000方做商店街。
望着红光满面的董瑞，林凡笑了。“如何了？中了双色球头奖？”
王总监心道：“装腔作势，方才在许总面前。你直接让我把前提报出来，现场不就能定了，干吗非要绕这么一大圈呢？”。他天然不明白在“思凡商贸”这里，另有林凡如许一名存在，而董瑞口中的带领被王总监想当然的了解成许思了。
林凡道：“那你对这个项目标描述都是来自于对方了？”
人都见了，许思天然不会不给人家说话的机遇。
许思的话即是断了王总监想走上层线路的设法，王总监绝望的看了一眼坐在一侧，面上非常对劲的董瑞，晓得绕来绕去还是绕不过董瑞了，固然终究能够还是要这位许总点头，但那是要董瑞体味清楚环境，将统统的前期事项谈出成果后，将汇总的东西提报上来，许思才会决定是否要开。而不是许思亲身参与全部项目标跟进。
董瑞道：“我三天内给您答复。你晓得的，我也对全部项目做一个清算，然后向带领汇报这个项目标环境。”
因而王总监开端对“百口欢”超市的项目停止了长篇幅的先容，从他的先容中重点凸起了几点。
董瑞这才放下一颗七上八下的心，出去筹办去了。
林凡开着车子带着董瑞，直接去了“百口欢”项目地点的地区，停靠在路边后，董瑞问林凡他要不要打个电话给那位王总监，让他出来欢迎一下，林凡表示他先不消。
林凡是与张武一起吃了中午餐之掉队公司的，在办公室刚坐到，董瑞就拍门出去了。
林凡笑着道：“你这就这么信赖对方，你与对方做买卖，对方为了把商品倾销给你，夸大其词再普通不过了，你没有颠末本身的调研，没有颠末证明，自觉轻信对方的话，就不怕被别人卖了还在替人数钱？”
林凡摆摆手道：“不消了，下午我带你一起去，近似的项目你之前没有打仗过，以是我也不怪你。”
“董瑞，评价一个项目标吵嘴，起首你要肯定这个商圈的属性，超市作为一种商圈他与中海步行街这类是不一样的，他所辐射的范围，就是周遭周边，或者说就是几千米以内的社区，这些社区是否成熟，入住率高不高就决定着这个超市的来客数如何样，将来生长远景如何样？”
董瑞道：“还没有来得及去看？”
董瑞点头称是。
许思对王总监关于项目标先容是不太对劲的，因为她除了一些大而化之的概括语，一些夸夸其谈以外，没有听到多少本色性的东西，对这个项目还是没有甚么观点，不过她也没有去在乎这些，面对王总监的聘请，她浅笑着道：“感谢王总监，您的先容很出色，我也很赏识贵公司的投资目光，超市在将来很长一段时候都有着很大的市场空间，如许吧，关于这个项目我们公司的市场部会重点跟进。前期合作事件，由市场部全权卖力。”