荣光地产的副总们，这时候也是目瞠口呆，没想到陈立终究抛出的是这么一个计划。
陈立对周正荣、钱万里说道，
钱万里刚才差点要被张洪庆的公开出售气疯掉，这会儿则是笑得嘴都合不拢。
要不是触及到拆迁题目，终究将方龙个人赶出局，恐怕这个项目就跟陈立完整没有干系了，谁又怪得了他藏着掖着不提示一声？
陈立看着周正荣持续说道，
“而我最后建议，由锦荣出资，构筑一道高品级的景观大道，将湖东景观大道与中原大学与财经大学中间的分开门路连接起来，除了要让锦澜、国棉厂地块更完整以外，首要还是便利将财经大学等三所雁鸣湖南区新校的门生、教职工，以及财经大学东侧两座小区的业主，导流引入这条贸易街来。如许的话，就算不考虑雁鸣湖大学城地区后续的生长，仅依托现有的人流量，也应当能将这条步行街的贸易氛围撑起来。”
加上贸易街的扶植，能在最快的时候内建成、推出对外发卖，五六月就能进入资金回款周期，这意味着他们之前所担忧的、起码需求从银行贷出一亿五千万、三年内将会产生近五千万财务本钱的资金缺口，压根儿就不存在了。
周正荣也不在乎钱万里这话说的夸大了些，贰内心明白这条贸易街一旦开端扶植，必定是能够大幅拉动锦澜花圃二期项目发卖的，位于雁鸣湖西岸的湖滨佳苑固然受益不大，但只要雁鸣湖及国棉厂拆改项目能顺利推动，尾盘也将能顺利出售。
但是荣光地产的诸多副总们，还是没有从震惊中缓过神来。
“诸位现在能够放心了吧？有了这条贸易街的扶植，这张图上的整片地区就构成了以大学城人文为根本，雁鸣湖景观为拉动，同时装备完整贸易帮助的完美街区。我们的目标，可不但仅是范围在做活这片地区，而是要将这一片处所做成商都会内最炙手可热、被市民遍及认同的初级社区。”
钱万里如何能不欢畅？
第101章
他如果同意这个计划，就意味着新潮锐置业在东山镇开辟的小区，还没有拿到预售答应，就已经卖出去两三百套屋子了，但又不得不承认陈立这个计划，跟贸易街一样具有引诱力，不容回绝。
周正荣指着陈立，又忍不住笑起来讲道：“你这是要将便宜占尽啊！”
如果然有三分之一的拆迁户情愿挑选到东山镇异地安设，那起码在新潮锐置业与修建公司结算工程款项之前，他们并不需求实际往外掏两千万的拆迁赔偿金。
湖东景观大道，是雁鸣湖环境改革的一部分，是不成或缺的，而国棉厂地块及锦澜花苑的主出口，能够依靠于北面的钟秀路骨干道，锦荣就没有需求再替掏一笔不菲的资金，去帮金水区当局修建这条门路。
集会室里也是一片寂静，都为陈立这大胆的假想所震惊。
周正荣他本人对项目前景有些担忧，在李梦的牵线下，极等候方龙个人的资金注入，乃至雁鸣湖及国棉厂拆迁项目标打算设想、拆迁安设等事情，都直接管到方义新的影响跟滋扰。
“为进一步减轻项目运作资金的压力，我还建议将新潮锐置业在东山镇目前正施工扶植的第一批新房，作为异地安设房，插手拆迁赔偿条目当中。哪怕独一三分之一的拆迁户，挑选异地安设，前期也将为我们减少两千万以上的资金支出……”
这也是他最后想达成的目标。
周正荣开初没有提反对定见，觉得这是罗荣民的授意，毕竟对于当局来讲，范围再小的门路项目，也要颠末会商立项、法度庞大，需求动用财务资金。