是以如果开辟岬角，本钱举高，朱敬伦一时候难以接受。
但他是县令，可不能直接一走了之，走之前得把该交代的事情交代清楚。
以是赤湾港的扶植就很费事，赤湾村人家底子就不想卖地盘，朱敬伦的兵工厂建在南山上，除了安然启事外，最大的一个启事就是没体例在四周买到合适的地盘，如果真的要强行买地，恐怕得跟赤湾人打一仗。
朱敬伦简朴的交代了一下环境。
现在看来，陈芝廷还算是明白人，朱敬伦也就放心了。
朱敬伦摆摆手：“我母亲年龄已高，我有内心筹办，你不消艹心我。倒是你这边恐怕不会好过，盯着新安的人太多了。你千万谨慎为上。最要顾及的是跟洋人打交道，我已经派人去拦富礼去了，他是总督大人的亲信，万事你不成自做决定，凡事皆叨教于他。”
陈芝廷一脸忧色，人死为大，这是这个期间的天下观，他只能出言安抚，让朱敬伦往好的方面想。
实在就算失利了，也不是甚么天塌地陷的事情，但万一是以而让陈芝廷吃上罪恶，那就不好了，以是朱敬伦侧重叮咛他。
赫德心中顿时五味杂陈，各种思路同时涌了出来，朱敬伦如果回不来了，他很清楚，他在新安的奇迹也闭幕了。实在比来折断日子，他已经有些厌倦，买卖所走上了正轨，固然鸦片贸易被南海和东莞的厘局私运拉走了一大部分，但是新安买卖所却始终紧紧节制住了丝织品和茶叶这两宗普通的大宗买卖。
独一要担忧就是跟洋人来往，之前可一向都是朱敬伦卖力，固然老是带着陈芝廷，但愿他能学到一些，但是陈芝廷至今没有学到任何一门外语，对交际的体例还很无知，但顿时英法联军跟清廷就要重开战了，交际事情能够会变成甲等大事，办不好功亏一篑。
第二把县丞陈芝廷请过来。
这套轨制称之为地盘批租轨制，港英当局向地盘利用者批租地盘，利用者通过承租批准刻日内的地盘利用权，一次性交纳规按刻日内的地盘利用权出让金，能够让当局短期内获得将来数十年的房钱，厥后又把地权扩大到九十九年，实际上相称于卖出去了。
但也不是完整没有扩大的能够，沿着赤湾两侧都是海岸山梁，这些岬角是没法耕作的，岬角上另有有明朝的墩台和炮台，是以山梁根基上算得上是公地，能够向阿谁方向扩大，但扩大的本钱很高，后代开辟深圳，当局将东侧的山岗都推平了，连岬角上的炮台都挖的只剩一个地基。
赫德摇点头：“不不，我建议新开辟的地盘还是由厘局办理比较好。”
厘局办理？那不就是赫德在办理吗！
交代一番后，朱敬伦又请来了赫德。
厘局的环境也一样如此，他现在部下已经具有了120多人的步队，各种轨制颠末摸索已经垂垂完美，各种法度非常顺畅，能够说新安厘局已经跟欧洲任何一个海关的办理，没有任何不同了。这一点，让在香港和澳门的西方人都啧啧称奇，而他们每一次的称道中，都离不开赫德这个名字。
“但是朱，你是晓得的。赤湾这里的环境并不是那么悲观。港口现在日趋繁华，但是港口设施还很掉队，你晓得7月新茶下来那两个月，有很多商船不得不在香港逗留三天以上。城区的环境更差，你走到街上的确寸步难行，工人们在街道上，在冷巷口，在别人的屋檐下，到处胡乱的搭建窝棚，并且到处所便，走在街道上必须捂开口鼻。别的另有盗窃，打斗和讹诈这些治安题目也很严峻。”
这套轨制实在也是被逼出来的，因为香港一开端实在是萧瑟，英国当局又不想双方面投入，香港总督为了财务才搞出了这一套轨制。