佘口产业区完成了一期、二期、三期的开辟后。引进的外资企业多达数百家，在全部蛇口半岛建立了成片的产业厂房。但佘口离深海郊区有一段不小的间隔。根本办事设施特别是文娱设施，远没有深海郊区来得完美，乃至连一家像样的旅店都没有。
之前莉智恰是看准了这一点，花了100千万美圆，以废铁的代价买下这艘万吨豪华邮轮。颠末简朴的内部改革后，就变成了一个调集餐饮、留宿、文娱为一体的综合办事中间。这条被重新定名为海上天下的豪华邮轮，在佘口产业区一炮而红，邮轮上旅店的入住率能达到85%以上。
以我们东方个人触及比较多的半导体财产为例，现在制作一座最新技术的晶圆厂，需求投资几千万美圆！而中海本地因为各种启事，即便从外洋引进相对比较掉队的技术，所需求支出的代价也毫不会便宜！
晚餐后是李轩和邓老的私家闲谈时候。李轩也是邓老此次南巡第一个伶仃会晤的客人。邓老固然也是八十多岁高龄，但还是精力矍铄。他说话风趣诙谐，非常有亲和力！
这是一个很大的命题，李轩深思了半晌，构造了一下说话，才开口说道：“科学技术是第一出产力，我对这个观点一向坚信不疑！高新技术财产是一个范围很广的观点，像航空、航天、核电、生物制药、半导体等等范畴都称得上是高新技术财产！
在这类倒霉前提下，支撑起半导体财产持续快速生长的启事，是它的高附加值！浅显电子产业的利润率凡是在10%摆布，但在半导体范畴，一款新的芯片上市后，获得百分之几百的利润也是常有的事！
佘口海边停着一艘高9层，长168米，宽21米，排水量高达1.4万吨的巨轮。这本来是法国的一艘豪华游轮。因为退役年限靠近报废，被香港丽轩旅店办事有限公司买下。现在被改革成一个包含一家旅店、一家法国西餐厅、一家粤式海鲜酒楼、一家主题酒吧和一家卡拉ok歌舞厅的综合办事中间。
而这一过程没花美国和加州当局的一分钱，靠的都是半导体财产诱人的红利才气，吸引了越来越多风险投资参与冒险！但在中国，现行的打算经济体制，让工厂底子没有产品自主订价权！
之前在火车上。邓老听取粤东省长梁林光汇报时，侧重提到了李轩提出的，筹办在深海特区扶植一个，年产一千万台电视机的大型制造基地的假想。但两人今晚在扳谈时，却都没有主动触及这个题目。
高新技术财产的很较着一个特性是入行门槛高，需求充足的技术储备！真因为如此，在我看来大干快干的形式并不必然合适这些财产！
但是半导体财产又是一个技术更新换代极快的行业，一项技术的黄金生命周期凡是只要三到五年，过了这段时候就会缓慢的贬值，直到敏捷被淘汰！
下午，邓老来到佘口产业区，观光了正在严峻出产的rca亚洲显像管公司。而李轩作为东方个人的董事长，rca公司的统统人，亲身卖力伴随邓老观光。这也是邓老练达深圳后第一次与李轩正式见面。
邓老对李轩问的第一个题目，是但愿他能谈一谈对海内生长高新技术财产的观点！
莉智此时正在香港养胎。并且她和李轩不清不楚的干系，也不宜在这类场合表态。因而她干脆待在香港没有返来，李轩让海上天下的卖力人，提早筹办好了笔墨纸砚。筹办晚餐后让邓老留一份墨宝，这会是这个邮轮项目此后二三十年年内，最好的护身符！