他的父母同时也凑了上来，双双赔着笑道：“陈经理，你就帮我们细心找找吧。我们老俩口退休后就来东江陪着阿勇看屋子了，这都看了一年了，实在是没有其他体例了。不买屋子，阿勇的女朋友就不肯跟他领证呢。”
行业内对如许的客户有一个很贴切的称呼，叫做“刚需”，都是刚性需求，非买不成的。
而陈晋筹办保举给吴勇的，就是这批屋子。
两位白叟说着，就想给陈晋鞠躬，惊得陈晋仓猝扶住他们道：“叔叔阿姨，千万别如许。你们先坐，如许的屋子有，让我细心挑两套带你们看看。”
只不过省府大院拢共也就那么些人，就算大部分人都各显神通的拿到了多套屋子，但也不成能把碧海轩这么大一个小区全数朋分完的。
并不是陈晋故意要卖给吴勇差的屋子。相反，就算户型不好，就算位置不佳，但那批均匀面积只要70方摆布的房源，已经是东江市独一一批有重点学区房，且带电梯的次新房源了。因为碧海轩本来就是全部东江市独一一个有重点学区房的回迁小区。
陈晋扶着他们坐下，又喊了声让桃小初帮他倒水，本身则是坐在了电脑前开端网罗起来。
陈晋本身固然跟这个范例的客户打仗未几，但那是因为他有活点雷达，有前提对客户停止遴选。
“哎~”吴勇叹道：“实在我也是这么想的。只不过我的未婚妻要求起码两房，以是单身公寓恐怕不太合适。”
只是这批人分到的屋子，不管是面积、户型还是位置，都跟那些“有套路”的房东分到的没法比就是了。
实在就像陈晋说的一样，要把首付压在80万以内并不困难，碧海轩小区里就有如许的屋子。
陈晋翻开了体系，开端在房源库里遴选起来。
特别是像吴勇如许的刚需。如果没有碧海轩小区的存在，陈晋敢打包票，以吴勇的资金首付才气，在东江市是绝对找不到这类房源的。
“陈经理，你看你手里有合适的房源吗？”吴勇带着希冀的眼神问道。
听他说有如许的屋子，一家三口皆是喜上眉梢，相互之间对望了几眼，本来有些黯然的神采都光辉起来了。
“怪不得呢。”陈晋心想：“如果只是重点学区房的话，80万的首付实在也充足了。就像闻二路上建军小学本部的那批超越20年房龄的老屋子，固然单价高达五六万，可面积遍及都小，只要40到50个平方。总价也都在200到300万之间，80万的首付不但充足，乃至另有一些遴选的余地。可那批屋子除了重点学区房这一条以外，是没有任何居住温馨度可言的。”
实在像吴勇如许的客户，才是现现在市场上的支流客户，比例超越80%以上。
因为有了《房产税》政策与其背后埋没的深层意义的鞭策后，以是这群房东的售房主动性很高。如此才气达到陈晋快速成交、抢占市场的目标。
陈晋一边找着，一边也在想着，因为《房产税》而孕育而出的“回迁房可售”政策，固然便利了一部分人卖房变现的目标，却总算也让一部分真正的客户有了更多的遴选余地。