很快，二人就到了庄明德的办公室。
秦毅走后。
秦毅语出惊人！
“第二，除了从羁系资金的严格羁系以外，我建议我们海桐市回绝预售制！楼盘不封顶，不答应提早预售，只要封顶了的楼盘才气够正式开端发卖！如此一来便能够制止烂尾楼的呈现。也能够制止一些钻空子的房地产公司，也直接的让资金羁系更加的坚固，也能够把一些差的公司刷下去，留下一些有硬气力的房地产公司！”秦毅道。
“好。”
“暴雷？”庄明德一愣。
2021年天下只要23个省分GDP超越两万亿
常委集会上。
主如果他很清楚本身的定位，只要事情不特别，他大抵率都不会禁止！
“庄书记，去你办公室聊一聊？”
预售轨制，就是便利房地产行业的生长！
“我有一种预感，要不了多久，短则一两年，多则两三年，海内的房地产能够会暴雷！”秦毅一脸慎重的道。
秦毅此次一变态态！之前连里想汽车和搞旅游业存在必然的风险都敢去引进。
提早预售楼盘，能够让房地产公司快速的回笼资金，本来一个房地产公司手头里有10个亿才需求建楼盘，因为买地盘，建楼盘的钱需求十亿。
“这模样的话，对我们海桐市的房地产生长能够不太好啊。这模样的话，很多房地产公司应当没有那么多的现金流去建楼盘！”庄明德皱眉道。
庄明德听了以后，拿出一包烟，递给秦毅一支，本身又扑灭了一支，吞吐起云雾来。
“差未几吧！我的设法是这模样的，不管今后会不会暴雷，我们海桐市现在的经济支撑已经逐步能够分开房地产这个支柱财产了，我们也应当清算一下房地产的乱象了！”秦毅道。
说白了有点像白手套白狼的意义，当然，也不是白手，开辟商还是拿出了一小部分钱来。
拿这两三亿买地盘，开端制作地基，建个两三层便能够停止预售，预售以后，住户的首付的钱，乃至按揭的钱便能够成为开辟商持续制作楼盘的钱。
并且这几年的房价虚高的可骇！
秦毅快步追上了庄明德。
“颠末这么多年的生长，海桐市的楼盘应当能够满足现在的购房需求，我们和缓一两年也没有甚么题目。”
“鉴于我们海桐市的房地产乱象，从明天开端，我建议全部海桐市，包含上面的县，乃至镇，统统楼盘，预售、按揭资金必必要严格羁系！不管如何，我不想再看到有哪个房地产公司能够随随便便便能够调用资金！万一再有这模样的烂尾楼呈现，如何搞？”
实在，现在就模糊有了暴雷的征象。
这个房地产公司老板挂了，那么烂摊子还是要清算！
海内的烂尾楼开端越来越多。
作为具有宿世影象的秦毅天然是晓得，暴雷必定是会暴雷的。
如果是秦毅说的话，他能够还是半信半疑，如果是秦毅的mm秦秋蔓说，他信了七分。毕竟秦秋蔓但是年青一代投资第一人，身价千亿！
但是如果能够提早预售的话，房地产老板手里只要两三个亿他便能够干了！
“嘶……！”庄明德倒吸一口冷气。恒太个人存款靠近2万亿？那相称于全民医保支撑5年，两个省加起来一年的GDP才气还清。
“第一，为了制止今后房地产暴雷，产生大量的烂尾楼，或者就算不暴雷，我们也要清算乱象，以是我建议是预售资金、按揭资金的羁系必必要严格！绝对是不能再答应房地产公司暗中调用这笔资金的环境呈现！”