作为一个外来者，不管这个高丽国际金融大厦项目，赚多少，但是只如果不赔，对于明威公司来讲就是翻残局面了。
代价减去债务，就是简朴的加减算法了，但是这里边另有一个题目，那就是周期性的题目。
实际上他的金融之火一向烧个不断，被烧掉的，就是这些项目复工的但愿，就是棺材里的血肉。钱烧光以后，债务还在。因而只能以房抵债，如许等屋子和地盘全数抵掉。
起首明威公司要处理的就是上一个开辟商留下来的烂摊子，债务干系，收了多少钱，花了多少钱，现在还欠着多少钱，这此中违约金有多少，应收的有多少，还能够收回来多少。
不过到不得不说一句，这也不失为一个破局的体例。
“秦总，这评比活动，毕竟是相干部分构造的，到时候如果我们闹大了，会不会获咎人啊？”
既然这东西放在这里，谁都能吃，凭甚么要你来吃。
“不鼓吹，不让人们存眷，如何把他们放在显微镜下呢，晓得捧杀吗？”秦川面对徐正强也不讳饰，直接开口说道。
对开辟商来讲，烂尾楼续建的本钱并不低，一个十万平米的项目，续建本钱凡是要几千万摆布，这普通说的还是那种全数盖到封顶，但是对于开辟商资金链条断裂的项目，伶仃就一个项目来看，并不是说你有几千万，你就必然能复建。如果是那样，烂尾楼的小业主一家出10万，岂不是就把屋子盖起来了？当然了不管是从构造上，还是老百姓的钱包上，一家10万也是难如登天。
以是烂尾楼的项目，风险非常大，这里边不是简朴的加减算法，以现在明威公司接办的这个高丽国际金融大厦来讲。
实在底子就不是那么回事的，这烂尾楼里边触及到的主如果债务的题目。烂尾楼的开辟商，用时髦的金融术语，这叫“高杠杆”、“本钱运作”，但是说白了就是借高利贷。一旦还不上钱，只能借了新债还旧债，利钱越滚越高。
屋子和地也烧光了，债务也还没还完。
对于浅显人来讲，感受仿佛几个亿，几十个亿都已经投资，莫非说还差那最后一点钱嘛。
仿佛看起来，就用不了多少钱便能够盖起来了，但是就差的那最后一步，就是盖不起来。
更何况，这家公司还是明威地产，那就更要清算一下对方了，不管对方想要看甚么，哪怕就是为了反对而反对也要反对一下，不能够让对方做成的。
但是实际上，烂尾楼之所以是烂尾楼，不管是差在哪一步，他都是烂尾楼，就是方才打了一个地基也好，或者说都已经封顶了也好，都是一样的。
这就要考虑时候本钱了，以是现在明威公司竟然敢冒然接办这个高丽国际金融大厦，也是让秦川非常不测。
很多人感觉，已经封顶了，哪怕就是这个开辟商不可了，换一个开辟商接过来，一点小钱就盖好了，不是还是赢利嘛。
这些本钱要计算清楚调和好的，当然了，很多施工方之类的，也不会真的要违约金之类的，因为如果然的遵循违约金来谈的话，那没有人接办，他们一分钱也要很多。
毕竟房地产公司这类事情，又不消甚么技术，也没有甚么行业门槛一说，就是盖屋子嘛。
宿世的时候，秦川在消息上看到过某省有一个项目，本地相干部分牵头让业主认购车位，80%的业主认购车位以后集资了6000万的资金，相干部分打给了施工方，没想到施工方翻脸了，这6000万只够了偿之前开辟商拖欠的施工款，要想续建，再打6000万过来！
“如许，这个龙城十佳企业的事情，你转头让人推波助澜一下，把这动静给发酵一下。”秦川叮咛道。