很快，孔彦和我握手告别，我送他下电梯。
“老爷子在魔都有朋友？”我惊奇道。
“我们现在不就是朋友了吗？”我说道。
“陈总，我还真不体味现在魔都郊区的学区房，已经到了这类境地。”孔彦开口道。
“那现在呢？”孔彦笑道。
“那边学区房，就现在，就已经买九万到十万一平，并且这还都是长幼区，老屋子，而往南，十五号线四周的紫竹高科的学区房，那边也在十万高低一平，要晓得那边已经位置比较偏的，而这就是魔都现在学区房的市场代价，并且很多人都已经去买了，可谓是一方难求。”我说道。
“你是说莘城那边吗？”孔彦说道。
“对，我很喜好和你交换，陈总你晓得吗？偶然候你的一些话，能够让我豁然开畅，思路更加的清楚，能够和你成为朋友，是我的幸运。”孔彦点了点头。
“我当然熟谙他，只是他不熟谙我罢了。”万婷美说道。
“按理说，外环线外，就是郊区，但是魔都的外环线外，和郊区是没有辨别的，魔都分近郊和近郊，如果是近郊，那么房价当然要低很多，至于郊环线一带，根基上没有任何开辟的由头，除非是临城那种处所，或者是青区和嘉区，那边的区中间学区房还不错，而金区，位置更远，近郊一带，宝区和松区，值得尝试，而闵区，根基上在哪开辟楼盘，都会亏甚么，这都是地理上风绝定的，比如现在孔总你拍下的两块地，你说一块地是学区房，一块地是贵族黉舍，那么市场调查你也要坐一坐，比如四周学区，重点小学，以及在这块地上，是否区里学区真的划好，因为之前早就有动静称，在你那块地四周，会打造师大附小和附中，区里已经定下，并且你这边的确是学区，那么便能够罢休大干，当然了，还牵涉到投资，承建单位是否靠谱，以及各项资本的开辟和整合，这盖楼，可不是钱拿出来便能够干的，造价采购，本钱核算，都极其首要，这钱拿出来，到时候屋子卖出去，这都有一个过程，资金的回流，工程的进度，货币的代价，都要考虑在内里，当然了，这只是我的肤见。”我娓娓道来，说出我的设法。
“哎呦，你说这个我差点忘了，我中午和我父亲有饭局，教诲区这边的一个老前辈和我爸干系不错。”孔彦说着话，他忙起家。