听到孔彦的话，我想了想，接着道：“说实话，这地段的确是一个好地段，并且开辟出来，均价卖十万以上都不成题目，但是题目是，地盘的代价，另有拆迁户的安设，以及一系列的拆迁赔偿和人头费，这都是要考虑的身分，当然了，新规推出的室第楼限高是八十米，以此类推，你们如果打造高层小区，那么楼层根基在24层高低，不成能再多，而套内高度，根基上在两点六米到两点八米，而这也是此中一个卖点，并且高层和高层之间，间隔也需求合适标准，这考虑是多方面的，一个老室第小区临时有多少套数，你们如果盖了新楼盘，又能够具有多少套数，室第的总面积停止对比，再预估出开盘的代价，大抵算出地盘的代价，拆迁费，人头费，安设房屋等等身分，最后才算本钱，是否能在这个范围内，净赚到多少钱，这可不是一个简朴的项目，考虑的点非常多，我不说别的，就说人头费，你们都需求实地调查，但是实地调查，又不会呈现一些其他的身分。”
“孔总，如果将来真的做这个项目，并且建成了，记得给我留一套大套。”我咧嘴一笑。
“只要你感兴趣，我平价卖给你都没题目，这算甚么呀。”孔立秋笑道。
因为喝了点酒，以是早晨周若云开车带我回家的。
“哈哈哈哈，大抵上我已经清楚了，陈总你方才说的那些题目，我让孔彦这就记下。”孔立秋哈哈一笑，特别对劲。
回到家里，我洗了个热水澡，随后就考虑着蒋家和林家的那些事情。
“你就别跟我客气了，应当是我要感谢你才对，你的确考虑的事情比较多，我们现在也就是有这个设法，要实施的话，还要再开个董事会，筹议一下。”孔立秋说道。
“很简朴，比如这个小区的几个住民，他们得知这里要拆迁，那么他们会不会告诉亲朋老友，户口签出去，然后多拿一些人头费，或者说人均多少平，去拿一点平方呢？你们要晓得魔都的老百姓是最会精打细算的，他们想的可不比你们开辟商少，乃至是更多。”我开口道。
“人头费实地调查，还会呈现其他身分？陈总你这话我如何有点听不懂？”孔立秋眉头一皱。