真要晋升房价，真的要做豪华楼盘，那必必要让客户挑不出弊端，必然要让客户看到代价到底在那里，而并不是依托一个豪华装修。
败笔！
“万总，你们的对于悦庭美墅的设想计划和将来打算，我已经看了。”我说道。
悦庭美墅的设想计划没甚么题目，题目是要做下全部项目，资金完善，以是如果没有资金，那么就没法去完成后续以及扫尾的事情，另一方面，悦庭美墅，它忽视了一个题目。
“嗯嗯，睡的挺好，早晨十一点就睡了，早上七点多醒来的。”方艳芸解释道。
全部项目估计来岁是必定能够交房的，而项目完成的时候，是来岁蒲月份，而在这之前，本来考虑的本年年后，便能够预售，开盘是玄月份。
预售凡是是最早一波，预售和开盘是两码事，预售是提早付钱，资金流进入开辟商的口袋，而因为是资金提进步入，以是代价会比普通开盘便宜一些，当然了，我说的是初级楼盘，是别墅豪宅，浅显的商品房，普通的小区，不在这个范围以内，至于三四线都会，说开盘以后，一两年以后才气够拿到屋子，实在说穿了，事理都是一样的，但是预售也就没有甚么意义了，因为根基上三四线房价略低，没有这类计划，本来就是靠套数，数量去赢利，预售让价，开辟商才不干呢，他们甘心提早开盘，交房拖一年，去躲避这件事。
时候缓缓流逝，凌晨时分，我重重的呼了口气，总算是开端的计划完成，这都是我的设法，我将条记本电脑一合，倒头就睡。
这份邮件中，是天合个人对于悦庭美墅的设想计划和将来的打算，起首是设想计划，统统布局都在此中。
洗漱结束，我来到餐厅，打了一份自助早餐，我在方艳芸劈面坐了下来。
信息期间，各行各业都会或多或少存在这类征象。
我已经发明了这一个败笔，如此的话，明天我必必要找到徐坤和万天明好好说说了，因为如果是我开辟商，那么会开辟地下一层，院子空间做大，我送地下一层，不装修屋子，代价上，如果要晋升，那么干脆提到八万以上，如许，三百平的屋子，送了一层地下，就多了一百多平，加上别墅外的院子也大，这一块，也会让客户感受物超所值，人家内心深处也会去计算，至于装修，这类鸡肋的做法，能够直接拔除，屋子卖出去，人家客户想如何装修，这是他们的自在，要让客户有设想空间，对本身的屋子有等候感，并不是装修好的屋子，让客户没有甚么等候。
“喂，陈总，你不是说早上八点和我一起用饭嘛，如何我都比及八点十五分了，你还没有呈现呢？你放我鸽子呀？”电话那头，方艳芸的声音传了过来。
回到房间，我拿起手机，一个电话打给了万天明。
可不是嘛，这一觉都已经第二天一早了。
如果这么去算，遵循我的设法，那么七万五一平的房价，倒是真不高，一旦真的达到了豪华别墅小区，房价每平米都能够八字开首了。
即是我的邮件，我先检察这两天公司的一些邮件，邪术小镇项目上的一些进度。
以是在预售之前，会做一个统计，比如人数，客户估计数量，在这之前，会有一个市场调查，现在客户会有一些咨询，这就需求电话客服对市场的潜伏客户一个电话轰炸了。
话说返来，现在议论的悦庭美墅这个项目，以是针对的客户，根基上都是一些高端人士，以是咨询或者去联络的这些客户，就是为了翻开市场，积少成多，达到必然的预定量，感兴趣的人多了，那么会在一个合适的时候，有预售。