究竟上，产业园区对郭泰来要的这块地很上心，还特地调查了一下公理坊投资公司。郭泰来要地是以投资公司的名义做的，对方也首要调查了投资公司的资金状况。
“地价恐怕就得一亿多。黄金地块，均匀每平米空中代价才几千块，已经很便宜了。”海哥公然晓得，开端掰动手指给郭泰来计算起来。
“多少？”郭泰来大惊，三五十亿？开甚么打趣？
五十亿群众币折合下来，也得六亿美金，在姑苏产业园区内这么点大个处所，造个高端旅店要帆船旅店的一半多？郭泰来又没筹算造那么高，这造价坑爹呢？就算是三十亿，也是三亿多靠近四亿美圆啊！
不过，估值是估值，并不是真金白银，对方并不承认。除非郭泰来情愿用这些股分来抵押存款，能贷出来几个亿，或许园区管委会方面会重新考虑。
“设想和扶植用度，恐怕要超越三五十亿。”海哥不美意义的低下头，极其无法的说出了这个数字。
看着郭泰来有些哭笑不得的神采，海哥实在才是最想哭的阿谁。本来是想要借着帮郭泰来搞定姑苏这块地的由头，然后再和郭泰来讲说和海内车企合作的事情，但竟然这事情被本身办砸了，海哥都有点没法面对郭泰来的惭愧。可惜，有些事情还不得不做，只能硬着头皮先先容环境。
“对！”海哥很必定的点了点头。
“其他呢？”郭泰来接着问道。一亿多的地价，加上几亿的造价，努尽力郭泰来还是能凑出来的，大不了接下来日子艰苦一点，渐渐往回赚。
管委会当然乐意有这类项目落地了？但如果想只是先拿地然后通过地块抵押来操纵这类项目标话，他们可就不乐意了。这么大的项目，存款普通，但如果全数走存款，那就不得不让管委会思疑是不是要白手套白狼了。如果普通项目运作下去还好，可要半途海哥或者小辉抽调一把资金，这边资金链一断，那可就是大费事了。刚起步的产业园区弄出个烂尾项目，谁也不敢冒这个险。
姑苏产业园区是中原新加坡合作的产业园区，鉴戒新加坡的办理经历，由姑苏市当局和新加坡一起扶植的，初期是由新加坡方面主导的，本年6月份，正值华新两边签订《关于姑苏产业园区生长有关事件的谅解备忘录》的首要时候，管委会上高低下的官员，都不敢在这段时候内有甚么违规或者不正规的操纵。
本年要开业的迪拜帆船旅店，环球独一的一家七星级旅店，人们猜想造价大抵是三十亿美圆。可那是在迪拜，戈壁里制作的都会，海湾土豪国的野生得有多贵？质料得有多贵？那还是包含野生填海造岛的本钱。换成在海内制作的话，去掉填海用度，野生质料造价大幅度贬价，恐怕代价直接能打个三折，就算十亿美圆好了。
按照这份谅解备忘录，要到2001年1月1日起，华新姑苏产业园区开辟有限公司才会实施股比调剂，华方财团股比由35％调剂为65％，华方承担公司的大股东任务。在此之前，新加坡方面是大股东。
“那海哥你感觉，那块地拿下并遵循我的要求开辟完成，大抵需求多少钱？”在海哥把本身的设法说出来以后，郭泰来也没多想，顿时问道。工程造价这块，郭泰来不是特别熟，都城的总部大楼没有可参考性，以是郭泰来没有考虑，直接问海哥。
第二百六十六章 项目不顺利（上）
地标性修建？郭泰来都想要扶额了。他能够设想，小辉过来必定是吹的天花乱坠，各种高大上，引发管委会正视嘛！这估计是小辉的操纵弊端，但海哥毫不踌躇的把这事背到了本身身上。