说完后，周强打量着吴莉莉，慎重问道：“如何样，这两点能做到吗？”
吴莉莉微微点头，周强的意义很明白，成交一套屋子，能够给停业员百分之十五的事迹，不过，她又产生了一个疑问，道：“周总，如果谁都没有收到钥匙，那么钥匙事迹算是谁的？”
“我晓得了。”吴莉莉如有所思道。
以是。为了制止挑担，周强首要想到了两点，第一点就是不透露倒房的地点，第二尽能够快的完成倒房打算。
此中，照片事迹的意义是说，拍了屋子的照片上传到房友体系，因为很多客户在看房前，都会要求先看一下照片，如许也无益于约客户看屋子，以是凡是第一个上传照片的，也会分派到百分之五的房源事迹。（普通来讲，停业员在找到房源后，也会第一时候的上传照片，如许，照片和房源事迹，常常是归于一个经纪人名下）
再加上，周强此次还要推行，买房的同时收取中介费，而不是先买房、挣钱后、再付中介费，必定会有很多人不共同，乃至产生逆反心机，想要收取全额中介费更难了。
当然，中天公司的停业员也不会亏损，固然他们成交一套屋子挣得未几，不过，第二次倒房少说也有二三十套屋子，加起来就是一笔很可观的收益了。
因为照片和钥匙都是为了便利带客户，以是，普通都会占用客源事迹，以是客源事迹并不是牢固稳定的。
这在中介行业的术语叫做跳单，既然连术语都有了。那就证明这类事情很常见，周强也必须提早做出防备。
“周总，那客户那边如何办？”吴莉莉问道。
“能够。”吴莉莉的答复，简短而有力。
“周总，不是我不信赖您，只是那么多买佃农户，万一他们晓得了倒房地点，为了妄图便宜，不想付中介费，跳单如何办？”吴莉莉暴露担忧的神采，如果她带着停业员，辛辛苦苦的把房价谈下来，但是客户不从周强这里买，岂不是白帮着人家砍价了。
是以。周强必须尽快的完成倒房打算，也就需求借助于中天公司的人力。让中天公司的停业员去跟业主相同，将屋子的代价压到最低，然后他直接带着客户去签约，如许就能省下一大笔时候。
周强信赖，有这类设法的人不在少数，有些人养成了节流的风俗，买菜、买衣服都会讲价，为了一百块钱能吵架，为了一千块钱能骂人，为了一万块钱会脱手打人，而一套屋子的中介费少则数万，多则十数万，谁不但愿将这笔钱省下来？谁情愿乖乖的交给周强。
至于独家房源，就属于最牛叉的一种，只要一家中介公司能够出售，如果阿谁停业员能够谈到独家房源，直接能够获得百分之五十的房源事迹。（此中，也包含了照片和钥匙事迹）
“放心，我已经想好了应对的体例。”(未完待续。)
“那如何签了买卖票据，中天公司的停业员算甚么事迹？”吴莉莉皱了皱眉。遵循周强的操纵，客户和房源事迹都算是公司的，实际上也就是都算是周强小我的，那停业员们有甚么好处，如果停业员们没有好处，她这个店长也就没有支出了。
有一句话说得好，共磨难易、同繁华难！
“客户那边由我来卖力。”周强说道。
中天公司的提成是百分之五十，再乘以百分之十五的事迹，卖一套屋子能够获得百分之七点五的中介费提成，剩下的92.5%的中介费则是归周强，如何看周强都不亏损。
周强上一次倒房，前前后后持续了一个多月的时候，如果第二次倒房在持续这么久，大部分客户在晓得倒房地点后，说不建都会挑选挑担。