岳海村景区这边,从十月一开园到现在,总利润应当能拿出个两亿。
0.5%的抽成,就是一千二百五十万的中介费。何况人家好好的楼卖掉,人家会同意?除非有必然溢价!
“行,这个我们能够做。”雷玉珍包管道。
没想到徐方脱手就给了她一瓶,这让她如何不冲动?
“那我们合作镇静!”徐方客气了句便挂了电话。
徐方看了看条约,上面首要规定如果徐方没颠末“司南地产”采办那些房屋,将承担必然的补偿任务。
徐方挂了电话后,开端算计本技艺里另有多少钱。
“我们旅店都一年多快两年了,现在才刚生长完一个省,任务艰巨啊。”林香雪咯咯一笑打击着徐方。
想了想,雷玉珍才叹了口气,苦笑道:“徐总,您这价杀的够狠,那就先按这个比例来吧,真的,全部中介市场都不会再有这类代价。”
这么简朴算算,也就六亿块钱!
噗!
“我的设法是每个郊区买一到两个,但能够会因为资金启事,没法一次买那么多,以是看看能不能先租两年,然后两年后我们再买下来。首要还是以买为主、以发财郊区的楼为主。”
想了想,徐方直接回绝了:“雷总,这个比例有点高了,此次采办的金额比较大,能够会上三十亿,你们的提成,最多给你们2%。”
徐方内心快速计算了下。
“万事开首难,旅店起步需求一个摸索进步的过程,生长起来后速率就快多了。”徐方自傲满满。
徐方沉吟半晌道:“我们需求开旅店,以是起首要看布局。楼层要在六层朝上,十六层以下。四周交通要便当,也要有便利泊车的处所,地理位置要靠近市中间肠段,最好是二三环如许。”
“这是我们林总,这是我们张总。”徐方简朴先容了下,才问道:“那些质料在哪儿?”
晓得徐方要来,雷玉珍早就在大厅等待,顺着玻璃门看到徐方过来,雷玉珍立即起家迎了上去。
两个省,本身起码得整三十栋楼。就算本身买十栋楼,每栋楼的均价按两亿五计算,这也得二十五亿。
……
为了这些中介费落空丢掉一个大客户的风险,未免有点不划算。
岳海村酒厂,固然销量已经起来了,但产量倒是个硬伤,利润也不是很高。
君安保镳公司这边,也能拿出个几千万。
听到徐方报出的数额,饶是雷玉珍现在也忍不住倒吸了口寒气。
“谁啊这是?”看着上面是女人的名字,林香雪眉头微微一皱。
对这个答复徐方很对劲,暗叹做这些事还是找专业的比较便利,缓声道:“行,那你先帮我联络,有成果及时告诉我。免费这块,你们是如何收取的?”
强行让本身安静下来,雷玉珍苦笑道:“徐总,你这杀价未免太狠了,现在房屋中介这么多,市道对外鼓吹,最低的代价也得2%,一些大客户,中介费最低也是1%,我给你降到0.5%已经是我们的上限了,你这么杀价让我太难堪了。如许吧,我们各让步一步,0.45%能够吗?”
几十亿的款不好贷,如果存款不来,只能在其他处所想想体例。
“每个郊区都要,还是每个郊区都能够?”雷玉珍问道。
刚吃过饭,三人从包厢出来,欣姨去了趟洗手间,徐方跟林香雪并排走着。
别家应当很难开出这个比例,但如果一些人真想赚这钱,很能够4%会同意徐方。按照心机学来看,如果本身多次回绝,等别人开了4%的前提,哪怕本身开到3.7%的提成,徐方也能够会挑选别家。不因为别的,就因为面子。