这一点上陆为民感觉本身能够先前也有些过于重视夯实财产根本而把精力放在了第二财产的生长上去了，现在来停止调剂也不为迟，以是他对宋城和沙洲在旧城改革时侧重生长第三财产这一行动非常正视，
他把吕文秀近期为他筹办的多份质料和文件都一一浏览了一遍，同时也批阅了一些积存了一段时候的文件，本来该秦宝华批阅的，但是秦宝华却很避嫌，从2006年1月1日以后的文件都留给了陆为民来批阅。
但是就目前宋州的第三财产生长来讲，却还远远不敷，不但是第三财产范围上不敷，在三产比例上所占比例太低，并且第三财产中一些高端财产诸如产业设想、电子商务、会展会务、文娱传媒、文明创意类的办事类和高端创意类财产还很完善，这些都是今后要想打造CBD的软肋。
让陆为民有些不测的是沙洲和宋城，除了沙洲和宋城搭建起了产业园区生长顺利外，沙洲和宋城的经济增速晋升更多的还是来自于第三财产，最首要的还是房地财产及其相干财产，当然也还包含医疗和教诲财产，别的另有一个快速生长的行业就是包含在大旅游业当中的旅店、餐饮和文娱办事行业。
陆为民也晓得这不是一个处所当局能够处理的题目，但作为一级党委当局，该当要有如许一个姿势，至于说能起到多大结果，只能说极力而为。
就目前的宋州来讲，第二财产的生长相称安康顺畅，本年全市GDP已经冲破了1800亿，遵循通行的说法，一座都会的GDP如果低于3000亿，那么扶植CBD就是空中楼阁，当然也有学者把这个标准降落到了1000亿，但是陆为民以为3000亿是根基数，当然在未达到3000亿之前，你能够有本身的打算和初期扶植，但是你要让一座都会的CBD真正阐扬CBD的感化，成为真正的中心商务区，GDP低于3000亿就是残破的，或者是不胜利的。
当然这只是宋州市委市府内部肯定的原则，只能提及到必然的指导感化，在市场经济的感化下，这个指导原则的指导意义相称有限，主如果依托地盘供应来平抑地价和房价。
这个猜想也没有错，市里边的确是成心放缓了地段更好的地盘的挂牌出让，因为谁都看到了如此火爆的房地产市场，带来的必定是地价的一起飞涨，越是好的地段，其地价涨势就越猛。
不过跟着海内房地产市场的团体升温，宋州如许一个经济突飞大进的都会免不了也会引来各地房地产商们的觊觎，来自省表里的房地产开辟商们也都纷繁涌入宋州，这个势头从2004年就开端呈现，2005年更加凶悍，而本土的房地产商们天然也不甘逞强，依仗本土上风发力，和外来大鳄们展开狠恶的合作。
陆为民房间灯一向亮到了凌晨一点才燃烧。
不过陆为民在对老城区开辟改革上仍然持在很多人看来是相对保守的观点，这也让包含市里很多干部都举得费解，以为陆为民在很多事情上思路都相称开放前瞻，唯独在老城区改革上却非常保守，陆为民给出的解释是老城区改革该当有一个科学的打算，要建立在庇护老城区旧有汗青风采的前提下，宋州是国度级的汗青文明名城，老城区内汗青文明资本极其丰富，这些东西一旦遭到粉碎，便再无规复的能够，这类丧失将是没法挽回的，以是必必要谨慎。
新开辟出来的楼盘一个接一个，像南城新区一个月内便能够有四五块地盘同时开建，客岁12月仅南一环线两边就有多达七个楼盘在同期开盘，但是即便是如许大的供应量，仍然被澎湃而来的购房者抢购一空，这不能不说市场经济不是哪一级当局能够节制得住的。