“这又是一个更顶级的圈层了。你们营销部要考虑的都是天下五百强企业的实控人、或者甚么欧洲小国、资本型国度那些王储、王子之类的。另有暮年间下南洋的华裔，阿谁时候沪市是远东的金融核心。”
吕乾将这个原则也记录下来，今后再筛查目标客群的时候，就更有方向性了。
赵星星也感觉，策规定位他们已经会商出来，真正要做的就是从修建计划开端下工夫。复刻外洋那些城堡必定不是简朴仿超。毕竟那些古堡好多都是上百年汗青，并分歧适当代人的居住糊口形式。以是要连络当代朱门的那些需求，起码室内格式方面都要做充分的设想。
老牌欧洲本钱主义国度很重视血缘。你家祖上没个皇室亲封的贵族头衔，想上贵族黉舍是没有门的。体育明星、文娱明星，再有钱，也只是演出给贵族们找乐子看的，骨子里三六九等被那些人分得很清楚。
别的罕见树木种类也必然要引入出去，沪市比京市绿化更好搞，很多植物都能种活，水系也能搞起来了。讲风水那些人，必定喜好绿水环抱自家独岛这个创意。”
跟着赵星星的描述，吕乾和各部分的人缓慢记录着，光是说话的纯真描述就已经让他们冲动不已了。
林若妍浅笑点头，看来吕乾的营销思路已经翻开了，她持续开导：“从航空公司找长年坐甲等舱出行度假的人，别的临时不要考虑明星。”
当然有！
“就像欧洲那种一栋2000平米摆布的大城堡，你同时能够具有庞大的私家花圃，七八个分歧用处的客堂，十几个带独立卫浴的寝室套房。家庭影院文娱室、室内温水泳池、熏香spa、健身房、雪茄吧、红酒堆栈，以及能起码放下10辆宽体豪车的地上和地上车库……”
吕乾这个时候也沉着下来了：“如果只是20套摆布，数量希少，还真有能够的。节制好圈层，我们不打告白，就只是打飞机去劈面拜访，拿楼书给人家讲。天下五百强，F布斯排行榜，我们从这上面找人找干系。另有，看房交纳包管金，不但要验资，要能直接打款到羁系账户上的，如许他们活动资金必定更多。看房包管金就遵循售价的非常之一来设想，比如一千万起步。”
林若妍略微讲了一下，真正几代堆集起来的顶级朱门，住得起一个亿以上那种庄园的这帮人的心态。除了上述血缘鄙夷链以外，他们还要求邻居也和他们身份一样，繁华钱权都齐的才行。没有出身光有钱的发作户，人家必定不接管，来一户粉碎了圈层，很能够导致一大票人就不会考虑这个项目。
表面要有欧洲城堡和庄园的范儿，内里却要融入当代糊口那种需求，没有近似居住体验的人很能够连想都想不出来。
不过此前10万平米的豪宅的发卖额55个亿，在场好几个发卖都是切身经历的。阿谁项目实在本钱也挺高，不过利润更高。以是林总问，一个3万平米的项目赚二十几个亿，大师有没有信心？
如果之前没有任何堆集，林若妍上来就说赚二十几个亿，必定没人会信赖。
这位是跟着吕乾卖过两千万一套的都会豪宅的，家底过亿的老板已经未几了，能随便拿一个亿在沪市买屋子的人究竟有几个？毕竟京市才是都城，沪市，这也不是都城，有钱人会认这个处所么？
我们这个项目照这个门路弄成大庄园，统统修建石材与F国卢浮宫、凡尔赛宫和B黎圣母院都一样的就行，仿佛那些石头都是从阿尔卑斯山开采的，贵且都雅。室内装修用料上也涓滴不含混，持续都是宝贵丝绸、纯手工刺绣，人间无二的纯手工纯铜大门。